Stamrenovering Odens väg 18-22

I januari 2026 påbörjas stamrenoveringen i lägenheterna på Odens väg 18-22. Hus 18 är först ut och när resterande lägenheter i området påbörjas är ännu inte bestämt. 

Varför stamrenovering?

Cirka 150 av Bollebos 413 lägenheter är byggda på 60- och 70-talet och ska renoveras under en period på 10-15 år.

Odens väg 18, 20 och 22 är först ut i vårt fastighetsbestånd när det gäller stam- och badrumsrenovering.

Ett stambyte innebär att vi byter vattenrör och ledningar i ditt hus. Efter cirka 55 år är ledningarna utslitna och risken är stor att det blir vattenläckor.

I samband med ledningsbytet måste också badrummet renoveras. I köken blir det nya rör.

Vad är ett stambyte?

Ett stambyte innebär att hela badrummet rivs för att komma åt gamla avloppsrör och vattenledningar samt för att öka tillgängligheten.

Stambytet pågår under 6-8 veckor i respektive lägenhet och kommer att vara besvärligt med damm och buller. När renoveringen är klar har du fått ett nytt badrum.

Under tiden som stambytet pågår kommer du inte att ha tillgång till ditt badrum, men det kommer att finnas tillgång till wc och dusch i bodar på gården.

I köket kommer vi bara att byta vattenrör- och avloppsrör samt blandaren, men i perioder kan vatten och el vara avstängt.

Elledningarna i lägenheterna byts ut, du får nya jordade ledningar och eluttag, ny elcentral med fallsäkringar och jordfelsbrytare.

Kvarboende

Under tiden renoveringen pågår bor du kvar i din lägenhet. Du behöver förbereda dig på att du bor mitt i en byggarbetsplats. Det kommer att vara en jobbig tid, men du slipper att flytta.

När arbetet pågår har du begränsad tillgång till wc, dusch, kök och tvättstuga. Men vi kommer att se till att det mesta ändå fungerar för att du ska kunna bo kvar hemma.

Du som av speciella skäl inte kan bo kvar under renoveringen behöver höra av dig till oss så vi kan hjälpa dig att hitta en lämplig lösning.

Speciella skäl kan vara att du har ett nyfött barn, att du är äldre och har svårt att gå eller har ett funktionshinder. Har du husdjur kan det vara bra för djuret att vara på annan plats när arbetet pågår.

Hyrespåverkan

Förhandling med hyresgästföreningen är genomförd avseende de standardhöjande åtgärderna i din lägenhet. Information om överenskommelsen är utdelad till alla boende i området.

Det kommer finnas möjlighet för dig som hyresgäst att göra tillval till ditt nya badrum. Du kommer också få välja utseende på golv och väggar. Mer information om detta delas ut i brevlådan löpande.

Under tiden arbetet pågår kommer du att få en lägre hyra. Avdraget är förhandlat med hyresgästföreningen.

Hyresgästens godkännande

Du måste lämna ditt godkännande skriftligt innan vi kan påbörja arbetet. Du kommer att få en blankett från oss för ändamålet.

Om du inte vill godkänna renoveringen hamnar ärendet hos hyresnämnden som kommer att kalla dig och Bollebo till förhandling i ärendet.